Un program pilot francez inovator reduce emisiile de carbon pentru un client pe un teren dezafectat
P3 a săpat adânc pentru a oferi unui client din Rouen, în nordul Franței, o sursă de energie curată și nelimitată care face ca energia cu adevărat ecologică să devină o realitate. În cadrul unui proiect pilot, proprietarul și dezvoltatorul de depozite pan-european furnizează pentru prima dată energie geotermală pentru una dintre proprietățile sale.
Energia geotermală este căldura care se produce în mod natural, la mare adâncime, sub suprafața Pământului. Însă valorificarea ei din punct de vedere economic, într-un mod care să aibă sens din punct de vedere comercial, reprezintă o provocare la nivel global, ceea ce înseamnă că, în prezent, este o parte subutilizată din mixul energetic al multor țări. În Franța, energia geotermală reprezintă doar 1,7% din producția de energie regenerabilă și 1% din consumul de căldură la nivel național.
În cadrul acestui proiect inovator, P3 a angajat un expert în eficiență energetică, Accenta, pentru a săpa în pământ pentru a accesa căldura geotermală. Conductele o transportă de la 200 de metri sub pământ, până în P3 Rouen, asigurând 77% din necesarul de încălzire al noii clădiri, restul fiind asigurat de o pompă de căldură cu sursă de aer.
Sistemul se numește Borehole Thermal Energy Storage (BTES), care este un sistem de stocare a energiei termice pe tot parcursul anului, bazat pe un câmp de sonde geotermice. În timpul verii, când necesarul de răcire este ridicat, căldura reziduală de la aerul condiționat este stocată în subteran cu ajutorul sondelor geotermale. Iarna, aceasta este recuperată din sol prin transfer de căldură cu ajutorul sondelor și încălzește clădirea. Căldura este transportată de apă în conducte, la temperaturi cuprinse între -3 și 40°C, cu o putere geotermală maximă de aproximativ 365 kW.
În plus, platforma va fi echipată și cu panouri solare de autoconsum pe site, urmărind o sustenabilitate și mai mare.
Aproximativ în același timp în care P3 și partenerul La Poste Immobilier au adăugat energie geotermală curată la P3 Rouen - un nou centru logistic de 19.000m2 pe un fost teren dezafectat - marele gigant tehnologic Google a ajuns pe prima pagină a ziarelor din SUA pentru primul său proiect geotermic de succes din istorie.
Tomáš Kubín, șeful departamentului de construcții al P3 pentru Europa Centrală și de Est și Europa de Vest, a salutat succesul de la P3 Rouen: "Acest lucru se potrivește perfect cu abordarea noastră axată pe client și demonstrează că nu ne ocupăm doar de sarcini ușoare, ci și de proiecte dificile, non-standard, în beneficiul clienților, care se află în centrul activității noastre", a spus el.
Răcoare la căldură
În ciuda beneficiilor sale evidente pentru mediu, energia geotermală este în prezent împiedicată să fie adoptată pe scară mai largă din cauza incertitudinilor, ceea ce înseamnă că este adesea o opțiune regenerabilă mai puțin atractivă decât energia solară sau eoliană.
Costurile investiției inițiale de capital sunt ridicate în comparație cu alte surse de energie regenerabilă, iar variabilele precum locația, starea și dispunerea unei proprietăți au o mare influență asupra gradului de adecvare a energiei geotermale ca sursă de energie.
Rata actuală scăzută de adoptare înseamnă, de asemenea, că există o lipsă de date pentru energia geotermală, în comparație cu energia solară. În schimb, există o mulțime de date disponibile cu privire la numărul de zile de soare anual în țările europene, ceea ce face ca energia solară să fie previzibilă. De asemenea, este mai greu de calculat cât de multă energie geotermală poate fi vândută în rețelele naționale. Acești factori și alții sporesc riscul de a adopta energia geotermală pentru mulți ocupanți industriali.
Nicolas Camus, șeful departamentului de construcții pentru P3 în Franța, a declarat: "În cazul acestui proiect a trebuit să fim inovatori, deoarece noua proprietate are cerințe ridicate de încălzire și am navigat pe calea reducerii la minimum a impactului asupra mediului și a reducerii cu aproximativ 90% a emisiilor de CO2 legate de încălzirea clădirii. A existat un proces de planificare îndelungat și detaliat, în strânsă colaborare cu clientul nostru, și suntem mândri că am demonstrat că există un caz de utilizare a încălzirii geotermale durabile în sectorul logistic."
Datele contează
Se speră că acest proiect pilot de succes de la P3 Rouen va contribui la transformarea energiei geotermale într-o alegere bună pentru mai mulți chiriași, furnizând noi date pentru construirea unor analize de rentabilitate precise în viitor.
"Ceea ce ne trebuie cu adevărat sunt datele; atunci este posibil să ne dăm seama dacă să implementăm energia geotermală în altă parte a unui portofoliu", a spus Kubin. "Datele sunt punctul de plecare pentru orice tehnologie care credem că ar putea fi utilă, iar o schemă pilot precum cea de la P3 Rouen le va furniza.
Kubin a explicat: "Trebuie să existe un studiu de caz solid, care să fie clar cu privire la modul în care se vor recupera costurile, deoarece nu se dorește o alocare greșită a investițiilor de capital. Dar, în prezent, există deseori o mulțime de presupuneri cu valori necunoscute. În prezent, economia este cea care ține pe loc energia geotermală, însă acest lucru s-ar putea schimba rapid."
În Franța, gradul de conștientizare a geotermiei ca opțiune energetică este în creștere. Înaltul Comisariat francez pentru Planificare a publicat un raport despre beneficiile sale în octombrie 2022. În încercarea de a accelera adoptarea, ministrul pentru tranziția energetică a dezvăluit la începutul acestui an un plan de acțiune pentru adoptarea unei surse de energie încă percepută ca fiind nouă și incertă de către public și factorii de decizie.
Schema pilot inovatoare de la P3 Rouen plasează noul depozit în avangarda adoptării energiei curate în Franța și în întreaga Europă.
"Energia geotermală este unică în mixul de energie și, pe măsură ce legislația de mediu devine din ce în ce mai strictă pentru active, trebuie să o traversăm ca sursă regenerabilă", a declarat Kubin. "Există o valoare clară în asigurarea activelor pentru viitor și trebuie să înțelegem întotdeauna nevoile clienților noștri.
"Acest proiect este o declarație clară a angajamentului P3 de a reduce impactul nostru asupra mediului prin inovarea în depozitele moderne pe care le livrăm pentru clienți. Dacă putem contribui la reducerea amprentei de carbon a unei proprietăți, atunci suntem bucuroși să facem acest lucru."