Innowacyjny francuski program pilotażowy zmniejsza emisję dwutlenku węgla u klienta na terenie poprzemysłowym
P3 sięgnęło głęboko, aby zapewnić klientowi w Rouen, w północnej Francji, czyste, nieograniczone dostawy energii, które sprawiają, że prawdziwie przyjazna dla środowiska energia staje się rzeczywistością. W ramach projektu pilotażowego, ogólnoeuropejski właściciel i deweloper magazynów dostarcza pierwsze w historii zasilanie geotermalne dla jednej ze swoich nieruchomości.
Energia geotermalna to ciepło występujące naturalnie głęboko pod powierzchnią Ziemi. Jednak jej ekonomiczne wykorzystanie w sposób, który ma sens biznesowy, jest wyzwaniem w skali globalnej, co oznacza, że jest ona obecnie niedostatecznie wykorzystywaną częścią koszyka energetycznego wielu krajów. We Francji energia geotermalna stanowi zaledwie 1,7% produkcji energii odnawialnej i 1% zużycia ciepła w całym kraju.
W ramach innowacyjnego projektu firma P3 zatrudniła eksperta ds. efektywności energetycznej, firmę Accenta, do kopania w ziemi w celu uzyskania dostępu do ciepła geotermalnego. Rury przenoszą je z 200 metrów pod ziemią do P3 Rouen, zapewniając 77% zapotrzebowania na ogrzewanie nowego budynku, a pozostała część jest dostarczana przez powietrzną pompę ciepła.
System nazywa się Borehole Thermal Energy Storage (BTES), który jest całorocznym systemem magazynowania energii cieplnej opartym na geotermalnym polu sondy. Latem, gdy zapotrzebowanie na chłodzenie jest wysokie, ciepło odpadowe z klimatyzacji jest magazynowane pod ziemią za pomocą sond geotermalnych. Zimą jest ono odzyskiwane z gruntu poprzez transfer ciepła za pomocą sond i ogrzewa budynek. Ciepło jest przenoszone przez wodę w rurach, w temperaturach od -3 do 40°C, z maksymalną mocą geotermalną około 365 kW.
Dodatkowo, platforma będzie wyposażona w panele słoneczne na miejscu, co ma na celu jeszcze większe zrównoważenie.
Mniej więcej w tym samym czasie, gdy P3 i partner La Poste Immobilier dodali czystą energię geotermalną do P3 Rouen - nowego centrum logistycznego o powierzchni 19 000m2 na dawnym terenie poprzemysłowym - wielki gigant technologiczny Google trafił na pierwsze strony gazet w USA za swój pierwszy w historii udany projekt geotermalny.
Tomáš Kubín, szef działu budowlanego P3 na Europę Środkowo-Wschodnią i Zachodnią, pochwalił sukces P3 Rouen. "To doskonale wpisuje się w nasze podejście zorientowane na klienta i pokazuje, że wykonujemy nie tylko łatwe zadania; realizujemy również trudne, niestandardowe projekty z korzyścią dla klientów będących w centrum naszej działalności" - powiedział.
Chłodno o cieple
Pomimo oczywistych korzyści dla środowiska, geotermia jest obecnie powstrzymywana przed szerszym zastosowaniem przez niepewność, która oznacza, że jest to często mniej atrakcyjna opcja odnawialna niż energia słoneczna lub wiatrowa.
Początkowe koszty inwestycji kapitałowych są wysokie w porównaniu z innymi odnawialnymi źródłami energii, a zmienne, takie jak lokalizacja, stan i układ nieruchomości, mają duży wpływ na to, czy geotermia nadaje się jako źródło energii.
Obecny niski wskaźnik adopcji oznacza również brak danych dotyczących energii geotermalnej w porównaniu z energią słoneczną. W przeciwieństwie do tego, dostępnych jest wiele danych na temat tego, ile dni słonecznych można spodziewać się rocznie w krajach europejskich, co sprawia, że energia słoneczna jest przewidywalna. Trudniej jest również obliczyć, ile energii geotermalnej można sprzedać do sieci krajowych. Te i inne czynniki zwiększają ryzyko zastosowania geotermii przez wielu najemców obiektów przemysłowych.
Nicolas Camus, dyrektor ds. budownictwa w P3 we Francji, powiedział: "W przypadku tego projektu musieliśmy być innowacyjni, ponieważ nowa nieruchomość ma wysokie wymagania w zakresie ogrzewania, a my podążaliśmy drogą w kierunku zminimalizowania naszego wpływu na środowisko i zmniejszenia emisji CO2 związanej z ogrzewaniem budynku o około 90%. Przeprowadziliśmy długi i szczegółowy proces planowania w ścisłej współpracy z naszym klientem i jesteśmy dumni, że udowodniliśmy, że zrównoważone, geotermalne ogrzewanie jest przydatne w sektorze logistycznym".
Dane mają znaczenie
Mamy nadzieję, że ten udany program pilotażowy w P3 Rouen przyczyni się do tego, że energia geotermalna stanie się dobrym wyborem dla większej liczby najemców, dostarczając nowych danych do tworzenia dokładnych przypadków biznesowych w przyszłości.
"To, czego naprawdę potrzebujemy, to dane; wtedy można ustalić, czy wdrożyć energię geotermalną w innym miejscu w portfelu" - powiedział Kubin. "Dane są punktem wyjścia dla każdej technologii, która naszym zdaniem może być przydatna, a program pilotażowy, taki jak w P3 Rouen, zapewni to".
Kubin wyjaśnił: "Musi istnieć solidne uzasadnienie biznesowe, które jasno określa sposób zwrotu kosztów, ponieważ nie chcesz błędnie alokować inwestycji kapitałowych. Obecnie jednak często mamy do czynienia ze zgadywaniem i nieznanymi wartościami. To ekonomia powstrzymuje obecnie geotermię, ale to może się szybko zmienić".
We Francji świadomość geotermii jako opcji energetycznej rośnie. Francuski Wysoki Komisarz ds. Planowania opublikował w październiku 2022 r. raport na temat korzyści płynących z geotermii. Transformacji Energetycznej przedstawił na początku tego roku plan działania na rzecz przyjęcia źródła energii, które wciąż jest postrzegane jako nowe i niepewne przez opinię publiczną i decydentów.
Innowacyjny program pilotażowy w P3 Rouen stawia nowy magazyn w awangardzie przyjęcia czystej energii we Francji i całej Europie.
"Energia geotermalna jest wyjątkowa w koszyku energetycznym, a ponieważ przepisy dotyczące ochrony środowiska stają się coraz bardziej rygorystyczne w odniesieniu do aktywów, musimy traktować ją jako źródło odnawialne" - powiedział Kubin. "Istnieje wyraźna wartość w zabezpieczeniu aktywów na przyszłość i zawsze musimy rozumieć potrzeby naszych klientów".
"Ten projekt jest wyraźnym wyrazem zaangażowania P3 w zmniejszanie naszego wpływu na środowisko poprzez wprowadzanie innowacji w nowoczesnych magazynach, które dostarczamy klientom. Jeśli możemy pomóc w zmniejszeniu śladu węglowego nieruchomości, z przyjemnością to robimy".