Innovatives französisches Pilotprojekt senkt Kohlendioxidemissionen eines Kunden auf einer Industriebrache
P3 hat tief in die Tasche gegriffen, um einen Kunden im nordfranzösischen Rouen mit sauberer, unbegrenzter Energie zu versorgen, die eine wirklich umweltfreundliche Energieversorgung Wirklichkeit werden lässt. Im Rahmen eines Pilotprojekts liefert der europaweit tätige Lagerhausbesitzer und -entwickler die allererste geothermische Versorgung für eine seiner Liegenschaften.
Geothermische Energie ist Wärme, die auf natürliche Weise tief unter der Erdoberfläche entsteht. Ihre wirtschaftliche Nutzung stellt jedoch weltweit eine Herausforderung dar, so dass sie heute in vielen Ländern noch nicht ausreichend genutzt wird. In Frankreich macht die geothermische Energie landesweit nur 1,7 % der erneuerbaren Energieerzeugung und 1 % des Wärmeverbrauchs aus.
Im Rahmen des innovativen Projekts beauftragte P3 das auf Energieeffizienz spezialisierte Unternehmen Accenta damit, in die Erde zu graben, um Erdwärme zu erschließen. Über Rohre wird die Wärme aus 200 Metern Tiefe in das P3 Rouen geleitet und deckt 77 % des Wärmebedarfs des neuen Gebäudes, der Rest wird über eine Luftwärmepumpe bereitgestellt.
Das System nennt sich Borehole Thermal Energy Storage (BTES), ein ganzjährig nutzbares Wärmespeichersystem, das auf einem Erdsondenfeld basiert. Im Sommer, wenn der Kühlbedarf hoch ist, wird die Abwärme der Klimaanlage mit Hilfe von Erdwärmesonden im Untergrund gespeichert. Im Winter wird sie durch Wärmeübertragung über die Sonden aus dem Erdreich gewonnen und beheizt das Gebäude. Die Wärme wird durch Wasser in den Rohren transportiert, mit Temperaturen zwischen -3 und 40°C, mit einer maximalen geothermischen Leistung von ca. 365kW.
Zusätzlich wird die Plattform mit Solarzellen für den Eigenverbrauch ausgestattet, um noch mehr Nachhaltigkeit zu erreichen.
Etwa zur gleichen Zeit, als P3 und der Partner La Poste Immobilier das P3 Rouen - ein neues 19.000m2 großes Logistikzentrum auf einer ehemaligen Industriebrache - mit sauberer geothermischer Energie versorgten, machte der Tech-Gigant Google in den USA Schlagzeilen mit seinem ersten erfolgreichen Geothermieprojekt überhaupt.
Tomáš Kubín, Leiter der Bauabteilung von P3 für CEE und Westeuropa, lobte den Erfolg von P3 Rouen: "Das passt perfekt zu unserem kundenorientierten Ansatz und zeigt, dass wir nicht nur einfache Aufgaben erledigen, sondern auch schwierige, nicht standardisierte Projekte zum Nutzen der Kunden, die im Mittelpunkt unseres Geschäfts stehen", sagte er.
Kühl durch Wärme
Trotz ihrer offensichtlichen Vorteile für die Umwelt wird die Geothermie derzeit durch Unwägbarkeiten von einer breiteren Akzeptanz abgehalten, was bedeutet, dass sie oft eine weniger attraktive erneuerbare Option ist als Solar- oder Windenergie.
Die anfänglichen Investitionskosten sind im Vergleich zu anderen erneuerbaren Energien hoch, und Variablen wie der Standort, der Zustand und der Grundriss einer Immobilie haben großen Einfluss auf die Eignung der Geothermie als Energiequelle.
Die derzeit geringe Verbreitung bedeutet auch, dass es für die Geothermie im Vergleich zur Solarenergie zu wenige Daten gibt. Im Gegensatz dazu gibt es viele Daten darüber, wie viele Sonnentage man in den europäischen Ländern jährlich erwarten kann, was die Solarenergie berechenbar macht. Es ist auch schwieriger zu berechnen, wie viel geothermische Energie an die nationalen Netze verkauft werden kann. Diese und andere Faktoren erhöhen das Risiko der Einführung von Geothermie für viele industrielle Nutzer.
Nicolas Camus, Leiter der Bauabteilung von P3 in Frankreich, sagte: "Bei diesem Projekt mussten wir innovativ sein, da das neue Gebäude einen hohen Heizbedarf hat. Wir haben uns auf den Weg gemacht, die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren und die mit der Beheizung des Gebäudes verbundenen CO2-Emissionen um etwa 90 % zu reduzieren. Es gab einen langen und detaillierten Planungsprozess in enger Zusammenarbeit mit unserem Kunden, und wir sind stolz darauf, dass wir bewiesen haben, dass es einen Anwendungsfall für nachhaltige, geothermische Heizung im Logistiksektor gibt."
Daten sind wichtig
Man hofft, dass dieses erfolgreiche Pilotprojekt im P3 Rouen dazu beitragen wird, dass die Geothermie für mehr Mieter eine gute Wahl ist, indem es neue Daten für die Erstellung präziser Geschäftspläne in der Zukunft liefert.
"Was wir wirklich brauchen, sind Daten; dann kann man herausfinden, ob man die Geothermie an anderer Stelle in einem Portfolio einsetzen sollte", so Kubin, "Daten sind der Ausgangspunkt für jede Technologie, die wir für sinnvoll halten, und ein Pilotprojekt wie das im P3 Rouen wird diese Daten liefern.
Kubin erläuterte: "Es muss ein überzeugendes Geschäftsszenario geben, aus dem klar hervorgeht, wie sich die Kosten amortisieren, denn man will keine Fehlallokation von Kapitalinvestitionen. Derzeit gibt es jedoch oft viele Mutmaßungen mit unbekannten Werten. Es sind die wirtschaftlichen Aspekte, die die Geothermie derzeit zurückhalten, aber das kann sich schnell ändern.
In Frankreich wächst das Bewusstsein für die Geothermie als Energieoption. Der französische Hochkommissar für Planung veröffentlichte im Oktober 2022 einen Bericht über die Vorteile der Geothermie. Um die Einführung der Geothermie zu beschleunigen, hat der Minister für Energiewende Anfang des Jahres einen Aktionsplan für die Einführung einer Energiequelle vorgestellt, die in der Öffentlichkeit und bei Entscheidungsträgern noch als neu und unsicher gilt.
Mit dem innovativen Pilotprojekt im P3 Rouen nimmt das neue Lagerhaus eine Vorreiterrolle bei der Einführung sauberer Energien in Frankreich und ganz Europa ein.
"Geothermie ist im Energiemix einzigartig, und da die Umweltgesetzgebung für Anlagen immer strenger wird, müssen wir sie als erneuerbare Energiequelle nutzen", so Kubin, "die Zukunftssicherheit von Anlagen ist von großem Wert, und wir müssen immer die Bedürfnisse unserer Kunden verstehen.
"Dieses Projekt ist ein klares Bekenntnis von P3 zur Verringerung unserer Umweltauswirkungen durch Innovationen in den modernen Lagerhäusern, die wir für unsere Kunden bauen. Wenn wir dazu beitragen können, den CO2-Fußabdruck einer Immobilie zu verringern, dann tun wir das gerne."