P3 Bucharest A1

Parcul P3 Bucharest A1 este situat în arealul comunei Chiajna, la aproximativ 13 km vest de centrul orașului București, cu acces direct la autostrada A1, care face parte din coridorul IV pan-european și leagă Bucureștiul de vestul României. Parcul se află în imediata apropiere a șoselei de centură a capitalei, care permite accesul direct către toate cele șase sectoare ale orașului, către autostrada A2 și către Aeroportul Internațional Henri Coanda, care se află la 22 km distanță față de parc.
Suprafața totală a parcului este de aproximativ 380,000 mp și cuprinde în prezent 14 clădiri, o stație electrică și un terminal feroviar.
Din noiembrie 2020 s-a deschis un restaurant cu autoservire în cadrul parcului cu o capacitate de 200 de locuri la mese.
De asemenea din 2022 parcul dispune și de o clădire cu unități de cazare pentru muncitori cu o capacitate de 252 locuri.
Printre cei mai mari chiriași ai parcului se numără Carrefour, Emag, Altex, Gebrüder Weiss, Elit, Agricover, HOPI, Europharm, Interbrands și Logistic E Van Wijk.

Spațiu disponibil în prezent

104.380 m²

Oportunități dezvoltare

11.842 m²

Spațiu disponibil

1.342 m²

Spațiu de birou disponibil

Clădiri

Clădire	Spațiu disponibil pentru dezvoltare	Spațiu de depozitare disponibil	Spațiu de birouri disponibil	Spațiu total	BREEAM	EPC	Iluminat LED	Locuri de parcare
0	0 m²	0 m²	0 m²	32.377 m²	Very good	B		21
1	0 m²	6.152 m²	520 m²	67.127 m²	Very good	B		95
10	0 m²	0 m²	0 m²	88.770 m²	Very good	B		20
11	0 m²	3.400 m²	170 m²	85.673 m²	Very good	B		47
12	0 m²	0 m²	0 m²	45.797 m²	Very good	B		32
13	0 m²	2.290 m²	0 m²	46.252 m²	Very good	B		56
14	100.000 m²	0 m²	0 m²	100.000 m²	-	-	-	-
2	0 m²	0 m²	249 m²	50.742 m²	Very good	B		76
3	4.380 m²	0 m²	403 m²	32.304 m²	Very good	B		60
4	0 m²	0 m²	0 m²	67.349 m²	Very good	B		85
5	0 m²	0 m²	0 m²	37.818 m²	Very good	A		59
6	0 m²	0 m²	0 m²	28.376 m²	Very good	A		18
7	0 m²	0 m²	0 m²	63.730 m²	Very good	A		10
8	0 m²	0 m²	0 m²	86.030 m²	Very good	A		79
9	0 m²	0 m²	0 m²	22.578 m²	Very good	A		12
9a	0 m²	0 m²	0 m²	22.578 m²	Very good	A		12
ANT	0 m²	0 m²	0 m²	800 m²	-	B		0
CT	0 m²	0 m²	0 m²	28.266 m²	-	-	-	0
MULTIFUNCTIONAL	0 m²	0 m²	0 m²	3.948 m²	-	A	-	0
Tru	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	-	-	-	0
Total	104.380 m²	11.842 m²	1.342 m²	910.515 m²				670

Informații principale

Spații la cheie și soluții personalizate
Unități flexibile de depozitare până la 40.000 ²
Sistem sprinklere (ESFR)
Încălzire prin panouri iradiante sau aeroterme
Unități flexibile de birouri, dotate cu aer condiționat
Minim 1 rampă de încărcare cu rampă de egalizare la fiecare 800 ² de spații de depozitare;
Structură trame: 22,5 x 15 m
Posibilitate cross-docking
Înălţimea utilă a spaţiului de depozitare: 11,5 m
Rezistenţa podelei: 5 - 6 t/²
Terminal intermodal dedicat
Zonă manevrare tiruri de 30 – 35 m
Stație de tren adiacenta parcului

Amenities

km de la oraș mare

Locuri

670

Stații de benzină

km distanță

Romania is a developing, southeastern European country. GDP was €291bn ‎in 2021 with a per capita GDP of circa €15,696. Unemployment was 5.2% as of mid-2022. Prominent industries include chemical metal processing, machine manufacturing, industrial and transport equipment, textiles, manufactured consumer goods, lumber and furniture. The A1 and A4 motorways are part of the northern branch of the Pan European IV Corridor road roadwork, which links Romania to Germany and Greece in the EU and also Turkey. Romania has borders with Ukraine, Moldova, Bulgaria, Serbia and Hungary.