P3 Bucharest A1

Le parc P3 de Bucarest A1 se situe dans la commune de Chiajna, à quelque 13 km à l'Ouest du centre-ville de Bucarest. Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 qui participe au réseau autoroutier paneuropéen et notamment au corridor n°4. À terme, une liaison directe avec l'Ouest de la Roumanie est également prévue. À proximité de la rocade de Bucarest, le parc bénéficie d’un accès aisé aux 6 "arrondissements" de la capitale, à l'aéroport international Henri Coanda, ainsi qu'à l'autoroute A2.

La superficie totale du parc est d'environ 390 000 m² et comprend 14 entrepôts et un terminal ferroviaire. Les principaux clients du parc sont Yusen Logistics, Dante International, Gebrüder Weiss, Interbrands et Van Wijk Logistics.

Espace actuellement disponible

104 380 m²

Opportunités de développement

7 222 m²

Disponibilités

658 m²

Espace bureau disponible

Bâtiments

Bâtiment	Espace de développement disponible	Espace d'entrepôt disponible	Espace de bureaux disponible	Espace Total	BREEAM	EPC	Eclairage LED	Places de parking
0	0 m²	0 m²	0 m²	16 188 m²	Very good	B		21
1	0 m²	1 376 m²	0 m²	33 564 m²	Very good	B		95
10	0 m²	3 556 m²	171 m²	44 360 m²	Very good	B		20
11	0 m²	0 m²	0 m²	42 836 m²	Very good	B		47
12	0 m²	0 m²	0 m²	22 898 m²	Very good	B		32
13	0 m²	2 290 m²	0 m²	23 126 m²	Very good	B		56
14	100 000 m²	0 m²	0 m²	100 000 m²	-	-	-	-
2	0 m²	0 m²	84 m²	25 371 m²	Very good	B		76
3	4 380 m²	0 m²	403 m²	16 152 m²	Very good	B		60
4	0 m²	0 m²	0 m²	33 674 m²	Very good	B		85
5	0 m²	0 m²	0 m²	18 909 m²	Very good	A		59
6	0 m²	0 m²	0 m²	14 188 m²	Very good	A		18
7	0 m²	0 m²	0 m²	31 865 m²	Very good	A		10
8	0 m²	0 m²	0 m²	43 015 m²	Very good	A		79
9	0 m²	0 m²	0 m²	11 289 m²	Very good	A		12
9a	0 m²	0 m²	0 m²	11 289 m²	Very good	A		12
ANT	0 m²	0 m²	0 m²	400 m²	-	-		0
CT	0 m²	0 m²	0 m²	14 133 m²	-	-	-	0
MULTIFUNCTIONAL	0 m²	0 m²	0 m²	1 974 m²	-	-	-	0
Tru	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	-	-	-	0
Total	104 380 m²	7 222 m²	658 m²	505 235 m²				670

Information clé

Installations clés-en-main et solutions sur-mesure
Souplesse d'aménagement: lots jusqu'à 40 000 m²
Sprinklers (USFR)
Chauffage infrarouge ou par aérothermes
Aménagement de bureaux modulables avec climatisation
1 quai de chargement minimum / 600-680 m²de plate-forme
Trame de colonne: 22,5 x 13,4 m
Possibilité de cross-docking
Hauteur libre de stockage 11,5 m
Charge au sol de 5 à 6 t/m²
Gare ferroviaire dédiée
Aire de manœuvre camions 35-45 m

Aménagements

km de la grande ville

Places

670

Stations-service

Romania is a developing, southeastern European country. GDP was €291bn ‎in 2021 with a per capita GDP of circa €15,696. Unemployment was 5.2% as of mid-2022. Prominent industries include chemical metal processing, machine manufacturing, industrial and transport equipment, textiles, manufactured consumer goods, lumber and furniture. The A1 and A4 motorways are part of the northern branch of the Pan European IV Corridor road roadwork, which links Romania to Germany and Greece in the EU and also Turkey. Romania has borders with Ukraine, Moldova, Bulgaria, Serbia and Hungary.