P3 Bucharest A1

P3 Bucharest A1 Park położony jest na terenie gminy Chiajna, około 13 km na zachód od centrum Bukaresztu, z bezpośrednim dostępem do autostrady A1, która jest częścią paneuropejskiego korytarza IV i w przyszłości ma połączyć Bukareszt z zachodnią częścią Rumunii. Park znajduje się w pobliżu obwodnicy Bukaresztu, zapewniając łatwy dostęp do wszystkich części miasta, sześciu powiatów, międzynarodowego lotniska Henri Coanda położonego 22 km od parku, oraz do autostrady A2.

Całkowita powierzchnia parku wynosi około 390 000 m² i obejmuje 14 budynków magazynowych oraz terminal kolejowy. Największymi klientami parku są Yusen Logistics, Dante International, Gebrüder Weiss, Interbrands i E Van Wijk Logistics.

Dostępna powierzchnia

104 380 m²

Możliwość rozbudowy

11 842 m²

Dostępna powierzchnia

1 342 m²

Dostępna powierzchnia biurowa

Budynki

Budynek	Planowana powierzchnia rozbudowy	Dostępna powierzchnia magazynowa	Dostępna powierzchnia biurowa	Powierzchnia całkowita	BREEAM	EPC	Oświetlenie LED	Miejsca parkingowe
0	0 m²	0 m²	0 m²	32 377 m²	Very good	B		21
1	0 m²	6 152 m²	520 m²	67 127 m²	Very good	B		95
10	0 m²	0 m²	0 m²	88 770 m²	Very good	B		20
11	0 m²	3 400 m²	170 m²	85 673 m²	Very good	B		47
12	0 m²	0 m²	0 m²	45 797 m²	Very good	B		32
13	0 m²	2 290 m²	0 m²	46 252 m²	Very good	B		56
14	100 000 m²	0 m²	0 m²	100 000 m²	-	-	-	-
2	0 m²	0 m²	249 m²	50 742 m²	Very good	B		76
3	4 380 m²	0 m²	403 m²	32 304 m²	Very good	B		60
4	0 m²	0 m²	0 m²	67 349 m²	Very good	B		85
5	0 m²	0 m²	0 m²	37 818 m²	Very good	A		59
6	0 m²	0 m²	0 m²	28 376 m²	Very good	A		18
7	0 m²	0 m²	0 m²	63 730 m²	Very good	A		10
8	0 m²	0 m²	0 m²	86 030 m²	Very good	A		79
9	0 m²	0 m²	0 m²	22 578 m²	Very good	A		12
9a	0 m²	0 m²	0 m²	22 578 m²	Very good	A		12
ANT	0 m²	0 m²	0 m²	800 m²	-	B		0
CT	0 m²	0 m²	0 m²	28 266 m²	-	-	-	0
MULTIFUNCTIONAL	0 m²	0 m²	0 m²	3 948 m²	-	A	-	0
Tru	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	-	-	-	0
Razem	104 380 m²	11 842 m²	1 342 m²	910 515 m²				670

Kluczowe informacje

Hale pod klucz i rozwiązania szyte na miarę
System zraszania (USFR)
Nagrzewnice lub napromienniki
Elastyczny układ biur z klimatyzacją
Siatka słupów: 22,5 x 13,4 m
Możliwy cross-docking
Wysokość magazynu w świetle: 11,5 m
Nośność posadzki: 5-6 t/m²
Dedykowana linia kolejowa
Plac manewrowy o szerokości: 30-35 m
Minimum 1 dok załadunkowy z platformą przeładunkową na 600-680 m² powierzchni magazynowej
Elastyczny plan zagospodarowania z jednostkami do 40 000 m²

Udogodnienia

km od miasta

Miejsca parkingowe

670

Stacje benzynowe

km od lotniska

Romania is a developing, southeastern European country. GDP was €291bn ‎in 2021 with a per capita GDP of circa €15,696. Unemployment was 5.2% as of mid-2022. Prominent industries include chemical metal processing, machine manufacturing, industrial and transport equipment, textiles, manufactured consumer goods, lumber and furniture. The A1 and A4 motorways are part of the northern branch of the Pan European IV Corridor road roadwork, which links Romania to Germany and Greece in the EU and also Turkey. Romania has borders with Ukraine, Moldova, Bulgaria, Serbia and Hungary.