P3 Bucharest A1

Il parco P3 Bucarest A1 è situato nel comune di Chiajna, circa 13 km a ovest del centro di Bucarest. È direttamente collegato all’autostrada A1, che fa parte del Corridoio Pan-Europeo IV e che collega Bucarest con la Romania occidentale. Il parco è vicino alla circonvallazione di Bucarest, che offre un facile accesso a tutti i sei distretti cittadini e all’aeroporto internazionale Henri Coanda, situato a 22 km di distanza, nonché all’autostrada A2. La costruzione di questo parco, attualmente costituito da 14 edifici, è iniziata nel 2005. I principali clienti sono Yusen Logistics, Dante International, Interbrands, Altex e Gebrüder Weiss.

Spazio attualmente disponibile

104.380 m²

Opportunità di sviluppo

11.842 m²

Spazio disponibile

1.342 m²

Spazio uffici disponibile

Edifici

Immobile	Spazio disponibile sviluppo	Spazio disponibile magazzini	Spazio disponibile uffici	Spazio totale	BREEAM	EPC	Illuminazione a LED	Parking
0	0 m²	0 m²	0 m²	32.377 m²	Very good	B		21
1	0 m²	6.152 m²	520 m²	67.127 m²	Very good	B		95
10	0 m²	0 m²	0 m²	88.770 m²	Very good	B		20
11	0 m²	3.400 m²	170 m²	85.673 m²	Very good	B		47
12	0 m²	0 m²	0 m²	45.797 m²	Very good	B		32
13	0 m²	2.290 m²	0 m²	46.252 m²	Very good	B		56
14	100.000 m²	0 m²	0 m²	100.000 m²	-	-	-	-
2	0 m²	0 m²	249 m²	50.742 m²	Very good	B		76
3	4.380 m²	0 m²	403 m²	32.304 m²	Very good	B		60
4	0 m²	0 m²	0 m²	67.349 m²	Very good	B		85
5	0 m²	0 m²	0 m²	37.818 m²	Very good	A		59
6	0 m²	0 m²	0 m²	28.376 m²	Very good	A		18
7	0 m²	0 m²	0 m²	63.730 m²	Very good	A		10
8	0 m²	0 m²	0 m²	86.030 m²	Very good	A		79
9	0 m²	0 m²	0 m²	22.578 m²	Very good	A		12
9a	0 m²	0 m²	0 m²	22.578 m²	Very good	A		12
ANT	0 m²	0 m²	0 m²	800 m²	-	B		0
CT	0 m²	0 m²	0 m²	28.266 m²	-	-	-	0
MULTIFUNCTIONAL	0 m²	0 m²	0 m²	3.948 m²	-	A	-	0
Tru	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	-	-	-	0
Totale	104.380 m²	11.842 m²	1.342 m²	910.515 m²				670

Informazioni chiave

Specifiche dei locali chiavi in mano e soluzioni su misura
Layout flessibile con unità sino a 40.000 m²
Sprinkler (USFR)
Diffusori di calore ad aria
Layout flessibile degli uffici con aria condizionata
Minimo di 1 baia di carico con ribalta ogni 600-680 m² di magazzino
Maglia strutturale: 22,5 x 15 m
Possibile cross-docking
Altezza utile sotto trave del magazzino 11,5 m
Portata pavimentazione 5 - 6 t/m²
Terminal ferroviario dedicato
Profondità area di manovra 30 – 35 m

Servizi

km dalla grande città

Plazas

670

Stazioni di servizio

km di distanza

Romania is a developing, southeastern European country. GDP was €291bn ‎in 2021 with a per capita GDP of circa €15,696. Unemployment was 5.2% as of mid-2022. Prominent industries include chemical metal processing, machine manufacturing, industrial and transport equipment, textiles, manufactured consumer goods, lumber and furniture. The A1 and A4 motorways are part of the northern branch of the Pan European IV Corridor road roadwork, which links Romania to Germany and Greece in the EU and also Turkey. Romania has borders with Ukraine, Moldova, Bulgaria, Serbia and Hungary.