P3 Bucharest A1

P3 Park Bucharest A1 está situado en la zona de la comuna de Chiajna, a unos 13 km al oeste del centro de la ciudad de Bucarest, con acceso directo a la autopista A1, que forma parte del corredor paneuropeo IV y está previsto Para conectar Bucarest con la parte occidental de Rumania. El parque logístico está cerca de la carretera de circunvalación de Bucarest, con fácil acceso a los seis distritos de la ciudad y al aeropuerto internacional Henri Coanda a 22 km, y también tiene acceso cercano a la autopista A2.

El área total del parque es de alrededor de 390,000 metros cuadrados e incluye 14 almacenes y una terminal ferroviaria. Los principales clientes del parque son Yusen Logistics, Dante International, Weiss Gebrüder, Interbrands y E Van Wijk Logistics.

Espacio disponible actualmente

104.380 m²

Oportunidad de desarrollo

7.222 m²

Espacio disponible

658 m²

Espacio de oficina disponible

Edificios

Inmueble	Espacio de desarrollo disponible	Espacio de nave disponible	Oficinas disponibles	Espacio total	BREEAM	EPC	Iluminación LED	Plazas de aparcamiento
0	0 m²	0 m²	0 m²	16.188 m²	Very good	B		21
1	0 m²	1.376 m²	0 m²	33.564 m²	Very good	B		95
10	0 m²	3.556 m²	171 m²	44.360 m²	Very good	B		20
11	0 m²	0 m²	0 m²	42.836 m²	Very good	B		47
12	0 m²	0 m²	0 m²	22.898 m²	Very good	B		32
13	0 m²	2.290 m²	0 m²	23.126 m²	Very good	B		56
14	100.000 m²	0 m²	0 m²	100.000 m²	-	-	-	-
2	0 m²	0 m²	84 m²	25.371 m²	Very good	B		76
3	4.380 m²	0 m²	403 m²	16.152 m²	Very good	B		60
4	0 m²	0 m²	0 m²	33.674 m²	Very good	B		85
5	0 m²	0 m²	0 m²	18.909 m²	Very good	A		59
6	0 m²	0 m²	0 m²	14.188 m²	Very good	A		18
7	0 m²	0 m²	0 m²	31.865 m²	Very good	A		10
8	0 m²	0 m²	0 m²	43.015 m²	Very good	A		79
9	0 m²	0 m²	0 m²	11.289 m²	Very good	A		12
9a	0 m²	0 m²	0 m²	11.289 m²	Very good	A		12
ANT	0 m²	0 m²	0 m²	400 m²	-	-		0
CT	0 m²	0 m²	0 m²	14.133 m²	-	-	-	0
MULTIFUNCTIONAL	0 m²	0 m²	0 m²	1.974 m²	-	-	-	0
Tru	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	-	-	-	0
Total:	104.380 m²	7.222 m²	658 m²	505.235 m²				670

Información clave

Instalaciones llave en mano y soluciones a medida para clientes
Flexible lay out with units up to 40,000 m²
Sistema de Sprinkler (USFR)
Calefacción infrarroja o calefactores
Oficinas con diseños flexibles y aire acondicionado
Mínimo 1 muelle de carga con rampa niveladora por cada600-680 m² de nave
Columnas con estructura de hormigón: 22,5 x 15 m
Posible cross-docking
Altura libre de la nave 11.5 m
Capacidad de carga de la solera: 5 - 6 t/m²
Terminal ferroviaria dedicada
30 – 35 m truck yard

Instalaciones

km de la gran ciudad

Total

670

Gasolineras

Romania is a developing, southeastern European country. GDP was €291bn ‎in 2021 with a per capita GDP of circa €15,696. Unemployment was 5.2% as of mid-2022. Prominent industries include chemical metal processing, machine manufacturing, industrial and transport equipment, textiles, manufactured consumer goods, lumber and furniture. The A1 and A4 motorways are part of the northern branch of the Pan European IV Corridor road roadwork, which links Romania to Germany and Greece in the EU and also Turkey. Romania has borders with Ukraine, Moldova, Bulgaria, Serbia and Hungary.