Celem P3 Logistic Parks było stworzenie nowoczesnego magazynu w Katowicach, który spełniałby najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju, a jednocześnie zaspokajał potrzeby najemców wymagających bliskości centrum miasta. Wyzwaniem było zaprojektowanie i zbudowanie obiektu, który nie tylko spełniałby potrzeby operacyjne najemców, ale także minimalizował wpływ na środowisko. Uzyskanie prestiżowego certyfikatu BREEAM "Outstanding" wymagało wdrożenia szerokiej gamy innowacyjnych rozwiązań ekologicznych, odnoszących się do kwestii takich jak efektywność energetyczna, gospodarka odpadami i rewitalizacja otaczającego obszaru.
Aby sprostać tym wyzwaniom, P3 Logistic Parks wdrożyło kompleksowe podejście do zrównoważonego rozwoju w P3 Katowice City Park. Magazyn o powierzchni około 23 000 m² został wyposażony w szereg ekologicznych rozwiązań. Obejmowały one panele izolacyjne, infrastrukturę przygotowaną pod panele fotowoltaiczne, energooszczędne oświetlenie LED z automatycznym systemem sterowania DALI oraz wodooszczędną armaturę z czujnikami obecności w łazienkach. Budynek został również zaprojektowany z wiatami rowerowymi i stacjami ładowania pojazdów elektrycznych, aby promować zrównoważony transport. Ponadto P3 zrewitalizowało otaczający 4,7-hektarowy teren, sadząc prawie 300 drzew, poprawiając zieleń, wyburzając zniszczone budynki i oczyszczając zanieczyszczoną glebę.
P3 Katowice City Park z powodzeniem uzyskał certyfikat BREEAM "Outstanding", oznaczający go jako jedną z najbardziej zrównoważonych nieruchomości przemysłowych w Polsce. Certyfikat ten odzwierciedla sukces projektu w zakresie redukcji emisji gazów cieplarnianych, optymalizacji wykorzystania zasobów i minimalizacji wpływu na środowisko. Inwestycja nie tylko zaspokoiła potrzeby najemców, ale także przyczyniła się do rozwoju lokalnej gospodarki, tworząc możliwości zatrudnienia i wspierając rozwój logistyki w regionie. Innowacyjny projekt i odpowiedzialne praktyki zarządzania gruntami wdrożone w P3 Katowice City Park ustanowiły nowy punkt odniesienia dla zrównoważonego rozwoju magazynów w Polsce