P3 Logistic Parks intendeva sviluppare un moderno magazzino a Katowice, in Polonia, che soddisfacesse i più elevati standard di sostenibilità e al tempo stesso soddisfacesse gli inquilini che necessitavano della vicinanza al centro città. La sfida consisteva nel progettare e costruire una struttura che non solo soddisfacesse le esigenze operative degli affittuari, ma che riducesse anche al minimo l'impatto ambientale. Per ottenere la prestigiosa certificazione BREEAM "Outstanding" è stato necessario implementare un'ampia gamma di soluzioni ecologiche innovative, affrontando temi quali l'efficienza energetica, la gestione dei rifiuti e la rivitalizzazione dell'area circostante.
Per affrontare queste sfide, P3 Logistic Parks ha implementato un approccio globale alla sostenibilità presso il P3 Katowice City Park. Il magazzino, che copre circa 23.000 m², è stato dotato di una serie di caratteristiche ecologiche. Tra queste, i pannelli isolanti, l'infrastruttura predisposta per i pannelli solari fotovoltaici, l'illuminazione a LED ad alta efficienza energetica con un sistema di controllo automatico DALI e gli impianti a risparmio idrico con sensori di presenza nei bagni. L'edificio è stato progettato anche con pensiline per biciclette e stazioni di ricarica per veicoli elettrici per promuovere il trasporto sostenibile. Inoltre, P3 ha rivitalizzato il sito circostante di 4,7 ettari piantando quasi 300 alberi, migliorando il verde, demolendo gli edifici deteriorati e bonificando il terreno inquinato.
Il P3 Katowice City Park ha ottenuto con successo la certificazione BREEAM "Outstanding", che lo ha reso uno degli immobili industriali più sostenibili della Polonia. Questa certificazione riflette il successo del progetto nella riduzione delle emissioni di gas serra, nell'ottimizzazione dell'uso delle risorse e nella minimizzazione dell'impatto ambientale. Lo sviluppo non solo ha soddisfatto le esigenze degli inquilini, ma ha anche contribuito all'economia locale creando opportunità di lavoro e sostenendo la crescita della logistica nella regione. Il design innovativo e le pratiche di gestione responsabile del territorio implementate nel P3 Katowice City Park hanno stabilito un nuovo punto di riferimento per lo sviluppo sostenibile dei magazzini in Polonia