FIEGE Logistics inicia sus operaciones, el primer inquilino que entra en el nuevo centro,un modelo para el futuro del sector
Milán, 26 de junio de 2024 - P3, inversor inmobiliario a largo plazo especializado en el desarrollo, adquisición y gestión de propiedades logísticas en Europa, anuncia el inicio de operaciones de FIEGE Logistics, a la que ha arrendado la primera de las tres naves disponibles en el innovador hub P3 ALTEDO de San Pietro in Casale (BO) . Con unas impresionantes instalaciones de 38.000 m², este hub no es sólo un centro logístico, sino también un símbolo del compromiso de P3 con la excelencia y la sostenibilidad.
FIEGE, operador logístico europeo con una fuerte presencia en Italia, gestionará las operaciones en nombre de Action, una cadena minorista neerlandesa de rápido crecimiento. Esta asociación subraya la capacidad de P3 para atraer a grandes marcas internacionales gracias a su estrategia innovadora y su compromiso con las normas logísticas más avanzadas.
Estratégicamente situado cerca de la autopista A13, del Interporto de Bolonia y a sólo 20 minutos del aeropuerto Guglielmo Marconi, el centro logístico de Altedo ofrece un acceso inigualable a las principales arterias de transporte.
P3 redefine el concepto de espacio logístico con una atención sin precedentes a la sostenibilidad.
El hub de Altedo, desarrollado en un antiguo emplazamiento industrial, es ahora una referencia en términos de regeneración urbana y responsabilidad social, un verdadero motor para el desarrollo de servicios a la zona: se están reforzando los sistemas de transporte más sostenibles, con el objetivo de promover una movilidad suave; se están instalando estaciones de recarga eléctrica, se están creando nuevos carriles bici y se está poniendo a disposición de los trabajadores del hub logístico -pero también de toda la comunidad- una flota de bicicletas de uso compartido en la estación, como incentivo para una vida más ecológica y activa. Además, se está creando una línea de autobús público, utilizable por toda la comunidad, que conecta la estación de tren de San Pietro in Casale, la ciudad de Altedo y el centro logístico; y, para los trabajadores del nuevo centro, el beneficio de abonos gratuitos, válidos en toda el área metropolitana. También hay un programa de reforestación urbana con alta absorción de C02, la eficiencia energética de los volúmenes de construcción, el uso de paneles fotovoltaicos, sistemas de agua que utilizan agua de lluvia reciclada: en resumen, una demostración de cómo es posible combinar una inversión productiva con un altísimo nivel de sostenibilidad, posible gracias a las tecnologías de vanguardia.
La apertura de la planta de Altedo marca un importante punto de inflexión económica para la zona, que espera generar más de 150 puestos de trabajo entre obreros y empleados. Y con una nueva expansión ya prevista, P3 se compromete a ser un motor de crecimiento y oportunidades para la comunidad local.
De hecho, en el mismo emplazamiento, P3 está desarrollando dos almacenes adicionales que suman otros 60.000 m², disponibles para alquiler.
Un gran agradecimiento a todas las autoridades e instituciones locales que han colaborado en el éxito de esta importante operación para las empresas y la zona, así como un sincero agradecimiento a todo el equipo que ha trabajado incansablemente junto a P3: los socios locales SAP Tecnica y Studio Arvalli, la consultora jurídico-urbanística Matley, el bufete de abogados MF legal, la consultora técnica y de obras Progeca, el contratista de obras de demolición Società Italiana Demolizioni, el contratista general GSE, PHOENIX archaeology y la agencia ADV Log, que también tiene el mandato exclusivo de comercialización del segundo inmueble de 26.000 m2, actualmente en construcción.
Enpalabras de Andrea Amoretti, Director General de P3 Italia: "Queremos dar las gracias a Fiege y Action por estar a nuestro lado en este primer almacén que ya está plenamente operativo y en todos los desarrollos que le seguirán. Es un proyecto que nos interesa especialmente, ya que representa un excelente ejemplo de sostenibilidad desde el punto de vista medioambiental, con un consumo energético reducido y la certificación Breeam Excellent; social, gracias a la excelente colaboración con el gobierno local, que nos ha permitido aportar importantes obras de infraestructura a la zona, especialmente en el ámbito de la movilidad blanda; y económico, con una inversión privada que ha tenido un retorno inmediato compartido con la comunidad, a través de la recuperación de un emplazamiento industrial degradado que ha vuelto a ser digno y productivo.
Con todas las repercusiones positivas para el medio ambiente y el territorio, P3 Altedo es un modelo de clarividencia compartida entre el sector privado y el público."
Christian Motola, Director de Gestión de Activos de P3 Italia, afirma: "Este proyecto encarna nuestra visión del futuro del sector inmobiliario logístico: eficiente, sostenible y altamente tecnológico. P3 Altedo no es solo un centro logístico, sino un punto de referencia para el futuro, que demuestra que es posible conciliar una alta eficiencia operativa con impactos positivos para la comunidad y una huella ecológica reducida."
Enpalabras de Alberto Birolini, Director General de FIEGE Logistics Italia: "La entrada en una zona estratégicamente importante como Bolonia, donde esperamos crecer rápidamente como ya hemos hecho en otras regiones, supone un importante paso adelante en la expansión de nuestro negocio. Un centro logístico tan innovador, con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y las personas, refleja nuestra forma de operar: Fiege Logistics proporciona servicios logísticos de alto nivel, con un compromiso constante con la innovación, poniendo a sus empleados en el centro. Gracias a la gestión directa del personal, podemos garantizar a nuestros clientes un equipo con talento y altamente motivado, asegurando altos estándares de calidad.
Este edificio se ha construido gracias a la asociación consolidada con Action, que está creciendo rápidamente a nivel europeo, con 2700 tiendas en su haber y un formato imbatible en términos de oferta y accesibilidad de precios; y con P3, con la que compartimos una visión basada en servicios logísticos de alto nivel que han hecho posible la creación de un almacén de alto rendimiento en el que, hasta la fecha, ya trabajan 200 empleados."
Enpalabras de Davide Chiotti, Director de Action Service & Distributie B.V.: "Hoy asistimos a un hito importante en el desarrollo de nuestras operaciones en Italia, que siguen creciendo gracias a la confianza depositada en nosotros por los consumidores, que demuestran que aprecian cada vez más nuestra fórmula empresarial. También fijamos unos estándares muy altos en la construcción de nuestros centros de distribución, que esta instalación cumple plenamente. Queremos dar las gracias a todos los socios que han contribuido a la consecución de este importante hito."
Declara Alessandro Poluzzi, Alcalde de San Pietro in Casale: "Esta eficaz colaboración entre el sector público y el privado ha tenido como objetivo reurbanizar una zona estratégica para nuestra comunidad, bajo la bandera de la movilidad sostenible, con el refuerzo concreto de las conexiones entre Altedo y San Pietro in Casale. Me sumo al agradecimiento a estas importantes empresas que se han instalado en la zona, y un agradecimiento especial a nuestra oficina técnica municipal que ha coordinado todas las operaciones."