La plataforma, situada en Rouen, es un proyecto llave en mano desarrollado con La Poste Immobilier, la filial inmobiliaria de Groupe La Poste. El edificio, construido por el contratista general GSE, es el primero que P3 entrega en Francia. Cuenta con un alto nivel de servicios y un sistema energético de bajas emisiones de carbono que utiliza energía geotérmica.
París, 19 de marzo de 2024: P3, inversor a largo plazo, propietario, promotor y gestor de activos logísticos, ha entregado a La Poste Immobilier una plataforma de 19.000 m² en un terreno de 12 hectáreas en Grand-Couronne, a las afueras de Rouen. Construida para responder a la expansión de la actividad de paquetería del Grupo La Poste y al crecimiento del comercio electrónico, esta instalación podrá tratar unos 19.000 paquetes por hora.
Esta entrega representa la culminación de un largo proceso que comenzó en 2019, cuando se celebraron las primeras conversaciones entre P3 France y Haropa Port, propietario del sitio.
Equipamiento logístico de última generación sin emisiones de carbono
Fruto de una exitosa colaboración entre P3, GSE y los equipos de La Poste Immobilier, el nuevo hub de Rouen se encuentra en un antiguo emplazamiento industrial propiedad de Haropa Port y reconvertido por P3. El edificio ofrece un alto nivel de servicios, con certificación BREEAM Excelente.
Para este proyecto, P3 recurrió a los servicios de Accenta, especialista en eficiencia energética, con el fin de suministrar los equipos más eficientes en carbono posibles. La plataforma se equipó con un sistema de calefacción geotérmica, que cubre casi el 80% de las necesidades de calefacción del edificio, y el resto se suministra mediante bombas de calor aerotérmicas. El sistema permite prescindir del gas y reducir al máximo las emisiones de carbono del edificio, optimizando al mismo tiempo los costes de consumo.
"Para este proyecto teníamos que ser innovadores, porque nuestro objetivo era limitar al máximo el impacto del edificio en el medio ambiente. El proceso de planificación fue largo y minucioso, en estrecha colaboración con La Poste Immobilier. Estamos orgullosos de haber demostrado que es posible implantar una solución de calefacción geotérmica sostenible en el sector logístico", explica Nicolas Camus, Director de Construcción de P3 France.
Este proyecto innovador sitúa esta nueva plataforma logística a la vanguardia de la adopción de energías limpias en Francia y Europa.
"Esta instalación a medida de última generación responde a nuestras exigencias funcionales, técnicas y medioambientales. Desarrollamos sistemáticamente plataformas con un mínimo de HQE de muy alto rendimiento fomentando las energías renovables mediante el uso de energía fotovoltaica y geotérmica. El edificio es único e innovador en términos de producto industrial, ya que combina dos actividades: la clasificación de paquetes para destinos regionales y nacionales, y la entrega para una gran parte del área metropolitana de Rouen-Normandie", explica Camille Gehin, Director de Desarrollo y Grandes Proyectos de La Poste Immobilier.
"Apoyándonos en la historia y la calidad de la asociación que hemos desarrollado con P3 a lo largo de muchos años en Francia y Europa, seguimos ampliando nuestra red logística de vanguardia utilizando las soluciones más eficaces. Estamos encantados de entregar este nuevo edificio a La Poste Immobilier", afirma Olivier Sabatier, Director de Desarrollo de GSE.
"Este proyecto demuestra el compromiso de P3 de apoyar a sus clientes a largo plazo y entregar almacenes de alto rendimiento que ofrecen un excelente rendimiento energético y medioambiental", concluye Adrien Beuriot, Director General de P3 Francia.