P3 Saint Rambert D'Albon

Situado entre Lyon y Valence, el activo da a la autopista A7, beneficiándose de una excelente visibilidad
En la zona industrial "La Fouillouse Ouest", junto a la A7, a 65 km al sur de Lyon y 55 km al norte de Valence
La zona es un mercado logístico consolidado con grandes operadores logísticos que ocupan espacios cercanos, como DPD y XPO
La autopista es accesible por la salida 12, a 6 km del parque.
El activo también se beneficia de un acceso directo a la carretera nacional N7 (2x2 carriles), una de las principales autopistas francesas libres de peaje, a través de la A7

Espacio disponible actualmente

0 m²

Oportunidad de desarrollo

20.289 m²

Espacio disponible

1.234 m²

Espacio de oficina disponible

Edificios

Inmueble	Espacio de desarrollo disponible	Espacio de nave disponible	Oficinas disponibles	Espacio total	BREEAM	EPC	Iluminación LED	Plazas de aparcamiento
	0 m²	20.289 m²	1.234 m²	22.130 m²	-	B		184
Total:	0 m²	20.289 m²	1.234 m²	22.130 m²				184

Información clave

BUILDING CLASS A
Site surface area (m²): 47,721
GLA (m²): 22,130
Warehouse: 20,289 m² divisible into 2 units
Offices: 1,234 m²
Other: 607 m²
Clear height: 10.5 m
Type of construction Concrete / Steel
Loading doors (platform/level) 37 / 2
Floor load capacity: 5t / m²
Truck yard depth (m) 32
Parking spaces for cars 184
Parking spaces for trailers 1
Bituminous membrane roofing system
APSAD sprinkler system with ESFR heads

Instalaciones

km de la gran ciudad

Total

184

Gasolineras

Located between Lyon and Valence, the asset is adjacent to the A7 motorway and benefits from excellent visibility.

The A7 motorway can be accessed via exit 12, 6 km from the park. The asset also benefits from direct access to Route Nationale 7 (2x2 lanes), an alternative route to the A7.