P3 Saint Rambert D'Albon

Zwischen Lyon und Valence gelegen, grenzt das Objekt an die Autobahn A7 und verfügt über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit
Im Industriegebiet "La Fouillouse Ouest", entlang der A7, 65 km südlich von Lyon und 55 km nördlich von Valence
Das Gebiet ist ein etablierter Logistikmarkt mit großen Logistikunternehmen, die in der Nähe angesiedelt sind, darunter DPD und XPO
Die Autobahn ist über die Ausfahrt 12 erreichbar, die 6 km vom Park entfernt ist.
DieAnlage profitiert auch von einem direkten Zugang zur Nationalstraße N7 (2x2 Spuren), einer der wichtigsten mautfreien französischen Autobahnen, über die A7

Derzeit verfügbare Flächen

0 m²

Entwicklungsmöglichkeit

20.289 m²

Verfügbare Fläche

1.234 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Entwicklungsfläche	Verfügbare Lagerfläche	Verfügbare Bürofläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	LED Beleuchtung	Parkplätze
	0 m²	20.289 m²	1.234 m²	22.130 m²	-	B		184
Total	0 m²	20.289 m²	1.234 m²	22.130 m²				184

Wichtigste Informationen

BUILDING CLASS A
Site surface area (m²): 47,721
GLA (m²): 22,130
Warehouse: 20,289 m² divisible into 2 units
Offices: 1,234 m²
Other: 607 m²
Clear height: 10.5 m
Type of construction Concrete / Steel
Loading doors (platform/level) 37 / 2
Floor load capacity: 5t / m²
Truck yard depth (m) 32
Parking spaces for cars 184
Parking spaces for trailers 1
Bituminous membrane roofing system
APSAD sprinkler system with ESFR heads

Annehmlichkeiten

Km von nächstgrößerer Stadt

Parkplätze

184

Tankstelle

Km entfernt

Located between Lyon and Valence, the asset is adjacent to the A7 motorway and benefits from excellent visibility.

The A7 motorway can be accessed via exit 12, 6 km from the park. The asset also benefits from direct access to Route Nationale 7 (2x2 lanes), an alternative route to the A7.