P3 Lovosice

P3 Lovosice ist P3s neuester Gründstückserwerb in der Tschechischen Republik. Er befindet sich in strategisch günstiger Lage im Norden des Landes, nahe der deutschen Grenze und nur 50 Minuten entfernt von Prag, mit guter Autobahnanbindung, Anschluss an den internationalen Container-Umschlagbahnhof sowie an den Elbe-Hafen.

Das Grundstück befindet sich nahe der Ausfahrt 45 der Autobahn D8, die Prag (45 km), Dresden (85 km) und Leipzig (190 km) miteinander verbindet. Der Standort ist gut über den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und Zug) angebunden.

Derzeit verfügbare Flächen

0 m²

Entwicklungsmöglichkeit

20.810 m²

Verfügbare Fläche

656 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Lagerfläche	Verfügbare Bürofläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	LED Beleuchtung	Parkplätze
A	0 m²	0 m²	30.450 m²	Very good	B		223
A2	0 m²	0 m²	60.647 m²	Very good	B		222
B1	20.810 m²	656 m²	21.503 m²	excellent	A		33
B2	0 m²	0 m²	6.726 m²	excellent	C		14
B3	0 m²	0 m²	6.418 m²	-	-	-	-
C	0 m²	0 m²	16.660 m²	-	-	-	-
Total	20.810 m²	656 m²	142.404 m²				518

Wichtigste Informationen

Gute Verfügbarkeit von Arbeitskräften in der Region
Planungsgenehmigung vorhanden
Projektentwicklung für Logistik und Light-Industrial, Fertigstellung innerhalb von sechs Monaten
300 Meter Entfernung zum Bahnhof „Lovosice závod“ und 200 Meter Entfernung zur nächstgelegenen Bushaltestelle
Hallenflächen von 1.500 m² bis zu 90.000 m²
Flexible Anordnung der Büroflächen, mit Klimatisierung
Mindestens eine Ladestation mit einer Überladebrücke pro 800 m² Hallenfläche
Sprinkleranlage, Infraheizung oder Gebläseheizung
Lichte Höhe der Hallen: 6-10 m
Möglichkeit von Cross-Docking
LKW-Hof: 35-55m
Stützenraster: 24x12 m
Bodenbelastung: 5t/m²

Annehmlichkeiten

Km von nächstgrößerer Stadt

Parkplätze

518

Tankstelle

Km entfernt

The Czech Republic is a developed, high-income export-oriented social market economy based in services, manufacturing and innovation. The country’s GDP in 2021 was €290bn and its per capita GDP was €27,109. Unemployment in the Czech Republic is low, averaging below 5%. Major industries include automobile manufacturing and food production, as well as energy, transportation infrastructure and scientific innovation. The Czech Republic is located in the geographical centre of Europe, bordering Germany, Poland, Slovakia and Austria, and is crossed by a number of European highways, such as the E12, E50 and E65.