P3 Wrocław City

P3 Wrocław City to magazyn miejski o powierzchni 18 500 mkw., z czego 16 700 mkw. zajmą magazyny, a 1 800 mkw. biura.
Obiekt powstał na działce o powierzchni 3,7 ha przy ulicy Rakietowej, tuż obok Portu Lotniczego Wrocław i autostrady A8. To doskonała lokalizacja dla firm prowadzących dystrybucję towarów nie tylko na terenie miasta, ale także w całym regionie Dolnego Śląska i zachodniej Polski. To także idealne miejsce dla przedsiębiorstw, które potrzebują mniejszej powierzchni, ale dającej możliwości elastycznego zaaranżowania przestrzeni np. na showroom, czy punkt odbioru zamówień połączony z magazynem i biurem.

Dostępna powierzchnia

0 m²

Możliwość rozbudowy

12 572 m²

Dostępna powierzchnia

1 253 m²

Dostępna powierzchnia biurowa

Budynki

Budynek	Planowana powierzchnia rozbudowy	Dostępna powierzchnia magazynowa	Dostępna powierzchnia biurowa	Powierzchnia całkowita	BREEAM	EPC	Oświetlenie LED	Miejsca parkingowe
1	0 m²	12 572 m²	1 253 m²	18 288 m²	Very good	A		0
Razem	0 m²	12 572 m²	1 253 m²	18 288 m²

Kluczowe informacje

Elastyczna wielkość jednostek;
Obiekty pod klucz i rozwiązania dostosowane do potrzeb najemcy;
Wysokość magazynu 10 m;
Nośność posadzki: 5T/m^2;
Siatka słupów: 12x22,5;
Minimum 1 dok rozładunkowy na 750m² powierzchni magazynowej;
Instalacja tryskaczowa wykonana wg normy NFPA 13;
Gęstość obciążenia ogniowego: > 4000 MJ;
System oświetlenia: LED;
BREEAM Excellent

Udogodnienia

km od miasta

Stacje benzynowe

km od lotniska

Wrocław to jeden z kluczowych ośrodków logistycznych w kraju, przyciągający inwestycje magazynowe dzięki strategicznej lokalizacji. Miasto leży blisko granicy z Czechami oraz w sąsiedztwie dużych ośrodków, takich jak Poznań i Berlin. Przede wszystkim jednak znajduje się na skrzyżowaniu kluczowych europejskich szlaków transportowych. Doskonała infrastruktura, obejmująca autostrady A4 i A8, rozbudowaną sieć kolejową oraz międzynarodowy port lotniczy, zapewnia sprawną dystrybucję towarów zarówno na rynki krajowe, jak i zagraniczne.