P3 Warsaw I

P3 Warsaw I to nowoczesny park zlokalizowany na południe od Warszawy, w gminie Lesznowola, zaledwie 13 km od obwodnicy miasta i 8 km od drogi ekspresowej S8. Inwestycja obejmuje trzy budynki certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Obiekty są wyposażone w ekologiczne rozwiązania, takie jak energooszczędne oświetlenie LED z systemem automatycznego sterowania oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Dostępna powierzchnia

32 322 m²

Możliwość rozbudowy

8 550 m²

Dostępna powierzchnia

0 m²

Dostępna powierzchnia biurowa

Budynki

Budynek	Planowana powierzchnia rozbudowy	Dostępna powierzchnia magazynowa	Dostępna powierzchnia biurowa	Powierzchnia całkowita	BREEAM	EPC	Oświetlenie LED	Miejsca parkingowe
1	0 m²	8 550 m²	0 m²	31 026 m²	Very good	A		135
2	0 m²	m²	m²	52 017 m²	-	-	-	-
3	32 322 m²	0 m²	0 m²	32 322 m²	-	-	-	-
Razem	32 322 m²	8 550 m²	0 m²	115 365 m²				240

Kluczowe informacje

Elastyczna wielkość jednostek od 2400 m²;
Hale pod klucz i rozwiązania szyte na miarę;
Wysokość magazynu w świetle: 12 m;
Nośność posadzki: 7,5 t/m²;
Gęstość obciążenia ogniowego powyżej 4 000 MJ;
System tryskaczy wg normy ESFR;
Oświetlenie LED;
BREEAM Excellent;
24 godzinna ochrona

Udogodnienia

km od miasta

Miejsca parkingowe

240

Stacje benzynowe

km od lotniska

Gmina Lesznowola położona jest w województwie mazowieckim, powiecie piaseczyńskim, około 22 km od centrum Warszawy największego miasta i stolicy Polski. Warszawa stanowi największy w Polsce węzeł komunikacyjny w zakresie pasażerskiego ruchu samochodowego, kolejowego oraz lotniczego. Przez miasto przebiega 5 dróg ekspresowych, 2 drogi krajowe oraz 10 dróg wojewódzkich. Ponadto, w Warszawie znajdują się dwa międzynarodowe porty lotnicze: Lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz Port Lotniczy Warszawa-Modlin. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości niespełna 1 km od trasy E77 łączącej Warszawę z innymi dużymi miastami na północy i południu kraju. Dodatkowo, miasto stanowi istotny ośrodek dla ruchu kolejowego. Główny dworzec – Warszawa Centralna, obsługuje połączenia do większości miast w Polsce oraz większych miast w Europie. Pod względem gospodarczym Warszawa jest jednym z najbardziej dynamicznych miast w UE.