Paris, le 28 mars 2023 : P3 Group S.àr.l (la « Société ») annonce des résultats opérationnels records et des résultats financiers solides pour l'ensemble de l'année 2022. L'investisseur et promoteur pan-européen d'actifs immobiliers logistiques a augmenté la valeur de son actif brut (GAV) à 8,3 milliards d'euros, en dépit d’une légère baisse de valorisation de 2,3 %. Sur le plan opérationnel, le portefeuille de la société a augmenté pour atteindre 7,6 millions de m² répartis sur 11 pays européens, et enregistre son meilleur taux d’occupation à 98%.
Malgré la volatilité économique globale, la société a affiché des résultats solides, soutenus par une dynamique de croissance sectorielle robuste et des tendances favorables à long terme en matière d'offre et de demande, en raison notamment de l'évolution continue du Retail vers le e-commerce et de la réorganisation des Supply Chains de ses clients. La croissance de la valeur de l’actif brut de la société est le fruit d'un programme d’investissement exécuté avec prudence et visant à accroître le portefeuille de manière rentable par le biais d'acquisitions et de développements.
Frank Pörschke, CEO, commente : « Les résultats de P3 pour 2022 renforcent notre ambition d'être le premier propriétaire, investisseur et promoteur d'actifs logistiques et industriels en Europe. Le secteur de l’immobilier logistique se porte bien et bénéficie d’une forte dynamique de l'offre et de la demande malgré les incertitudes économiques. Notre politique prudente et long-terme d’acquisitions et de développements a permis d’augmenter la valeur de notre portefeuille pour atteindre 8,3 milliards d'euros, et ce malgré une réévaluation négative de 2,3 % sur l'ensemble du marché. En nous appuyant sur ces fondamentaux solides, nous allons continuer à gérer attentivement notre portefeuille existant et à rechercher activement des opportunités de croissance à fort potentiel, qu'il s'agisse de développements, d'actifs à rendement individuel, de financements à terme, de portefeuilles entiers ou même de plateformes. »
Thilo Kusch, CFO, commente : « Nos résultats opérationnels et financiers se sont encore améliorés en 2022, ce qui montre que notre approche à long terme, axée sur la valeur, est pertinente. Après l'émission d'obligations vertes pour un montant de 1,0 milliard d'euros en janvier de l'année dernière, nous avons continué à mettre en œuvre notre nouvelle stratégie de financement, conçue pour maximiser la flexibilité opérationnelle, tout en maintenant des mesures de crédit solides et une notation S&P BBB stable. De même, nous avons déployé des politiques prudentes pour contrôler les coûts et améliorer l'efficacité dans l'ensemble de la plateforme. Les enjeux ESG sont restés au centre de notre politique d’entreprise en 2022, et nous sommes heureux de publier notre premier rapport ESG en même temps que nos résultats financiers, qui détaille les progrès significatifs que nous avons réalisés par rapport à nos objectifs et à notre ambition. »
Les états financiers consolidés 2022 de la société et une présentation actualisée à l'intention des investisseurs ont été publiés sur : https://www.p3parks.com/investors
***
Les principaux moteurs de la performance de la société en 2022 sont :
Resilient growth dynamics
Highly diversified & quality portfolio
Tenant strength
Strong operating platform
ESG as a priority
Conservative financial policy & robust credit metrics
Strong and well-capitalised shareholder