P3 Sant Fruitos

Le terrain est situé à Sant Fruitós de Bages, à seulement 6 km de Manresa et 60 km de Barcelone,
Très bien desservi par les autoroutes C-16 et C-25 (à 2 km).
La proximité de l'A-2 (25 minutes) et de l'AP-7 (29 minutes) est un avantage supplémentaire.
Sant Fruitós est également bien desservi par le ZAL Port de Barcelone et le Port de Tarragone, deux des ports logistiques les plus importants d'Espagne,
Aéroport de Barcelone (70 km) et aéroport de Reus (125 km).
Port de Barcelone (60kms)
Manresa (10 km)
Excellente visibilité de l'entrepôt depuis la route

Espace actuellement disponible

0 m²

Opportunités de développement

32 114 m²

Disponibilités

1 250 m²

Espace bureau disponible

Bâtiments

Bâtiment	Espace de développement disponible	Espace d'entrepôt disponible	Espace de bureaux disponible	Espace Total	BREEAM	EPC	Eclairage LED	Places de parking
WH1	0 m²	32 114 m²	1 250 m²	33 488 m²	Very good	-		-
Total	0 m²	32 114 m²	1 250 m²	33 488 m²				335

Information clé

Surface de la parcelle : 65.817,93
Surface totale : 34.141,83
Entrepôt : 32.113,74
Bureaux : 1.875,15
Auxiliaires : 152,94
Quais : 32
Portes TIR : 2
Hauteur utile de l'entrepôt: 12,5 m
Entrepôt équipé pour les activités à haut risque 8
Sprinker : ESFR
Résistance du plancher 7Tn
Système de recyclage des eaux sanitaires.
Isolation thermique de type sandwich sur site
Grandes aires de manœuvre
341 places de parking
BREEAM Excellent
Disponibilité : T1 2025

Aménagements

km de la grande ville

Places

335

Stations-service

A strategic gateway to national and European logistics markets, P3 Sant Fruitós stands at a vital node in the Catalan transport network. For users, this means direct access to main routes connecting Spain, France and Central Europe.

Carretera de Berga Industrial Park in Sant Fruitós de Bages is rapidly developing into the premier logistics hub for both North-South (Llobregat) and East-West (C-25) sectors.