P3 Pfalzfeld

21.000 m² Logistikfläche ab Q4 2025 verfügbar
Ideale Lage zwischen Köln und Frankfurt
Direkte Anbindung an die Autobahn A61
Mieteinheiten sind flexibel aufteilbar

Das Objekt in Pfalzfeld umfasst zwei Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von 21.000 m², davon 1.500 m² Mezzanin, und 850 m² Bürofläche. Insgesamt wird die Mietfläche rund 23.400 m² betragen, wobei eine Unterteilung in kleinere Einheiten möglich ist. Die Hallen zeichnen sich durch eine lichte Höhe von 12 Metern aus und verfügen über 19 Laderampen und zwei ebenerdige Tore. Zusätzlich gibt es sechs Lkw- und 57 Pkw-Stellplätze.

Derzeit verfügbare Flächen

0 m²

Entwicklungsmöglichkeit

21.086 m²

Verfügbare Fläche

759 m²

Verfügbare Bürofläche

Gebäude

Gebäude	Verfügbare Entwicklungsfläche	Verfügbare Lagerfläche	Verfügbare Bürofläche	Gesamtfläche	BREEAM	EPC	LED Beleuchtung	Parkplätze
1	0 m²	21.086 m²	759 m²	23.336 m²	-	-	-	-
Total	0 m²	21.086 m²	759 m²	23.336 m²

Wichtigste Informationen

Standardlager der Klasse A+
Lichte Höhe: 12 Meter
Tragfähigkeit: 7t/qm
Einzelner Regalfuß 10 T
Sprinkleranlage nach FM Global
19 Verladetore; 2 ebenerdige Verladetore
57 PKW-Parkplätze; 6 LKW-Parkplätze

Annehmlichkeiten

Km von nächstgrößerer Stadt

Tankstelle

Km entfernt

Pfalzfeld wird in einer gut etablierten Region für logistische Operationen liegen, strategisch positioniert entlang des Korridors, der die Top-Märkte Frankfurt und Köln in Deutschland verbindet. Diese Region ist aufgrund ihrer zentralen Lage und ihrer robusten Infrastruktur seit langem für ihre Nutzung in der Logistik bekannt. Die zentrale Lage in Europa gewährleistet eine nahtlose Anbindung an die Straßen-, Schienen- und Wasserwege des Kontinents. Mit ihrer erstklassigen Lage und hervorragenden Anbindung bietet die Lage ein ideales Umfeld für Kunden, die den wachsenden Bedarf an Logistik decken und zum effizienten Warenverkehr in Europa beitragen wollen.

P3 Pfalzfeld verfügt über einen direkten Anschluss an die weniger als einen Kilometer entfernte Autobahn A61 und die Nähe zum 30 km entfernten Frachtflughafen Frankfurt-Hahn.