P3 Obertraubling

Logistikknotenpunkt in Obertraubling

Obertraubling im südlichen Bayern profitiert von unmittelbarem Zugang zur A3 am Anschluss Regensburg‑Ost sowie zu den Bundesstraßen B15 und B8 und verfügt über Bahnanschlüsse. Über die A92 ist der Flughafen München in etwa einer Stunde zu erreichen; ein lokaler Flugplatz bedient kleinere Fracht‑ und Geschäftsflüge.

Dynamisches wirtschaftliches Umfeld

Die Nähe zur florierenden Wirtschaft von Regensburg mit großen Unternehmen der Automobil‑, Maschinenbau‑ und Technologiebranche sowie ein etablierter Industriepark sorgen für eine starke Nachfrage; baureife Grundstücke und unterstützende Rahmenbedingungen begrüßen neue Investitionen.

Modernster Logistikpark

Der P3‑Park besteht aus zwei Gebäuden, die 2019 und 2020 fertiggestellt wurden und insgesamt rund 38 000 m² Fläche bieten. Die erste Phase umfasst zwei Einheiten von etwa 22 000 m² mit 10 m lichter Höhe; die zweite Phase fügt rund 16 000 m² hinzu. Nachhaltige Materialien, effiziente Wasser‑ und LED‑Systeme sowie zahlreiche Rampentore und Parkplätze eignen sich sowohl für Produktions‑ als auch Logistikbetriebe.

Strategische Vorteile

Zentral in Europa gelegen und an wichtige Verkehrskorridore angebunden, bietet Obertraubling eine ideale Basis für nationale und internationale Distribution, ergänzt durch eine qualifizierte Arbeitskräftebasis und hochwertige Infrastruktur.

VERFÜGBARE UNIT mit ca. 17.000 m² ab Mitte Oktober 2025